Wonen in alle rust en privacy, omringd door groen, met het bruisende leven binnen handbereik.
Bienvenue chez le Grand Pauvre. Deze kleinschalige ontwikkeling omvat twee ruime villa-appartementen, ontworpen met een tijdloze architectuur die naadloos opgaat in de groene omgeving. Hier geniet u van een unieke woonervaring, waar rust, privacy en elegantie centraal staan.
Een exclusieve woonbeleving
Gelegen in het hart van Latem, biedt deze residentie een ideale balans tussen sereniteit en levendigheid.
Op wandelafstand van charmante boetieks en gastronomische adressen, met vlotte verbindingen naar Gent, vormt deze locatie een zeldzame kans om te wonen in een stijlvolle en duurzame setting.
Locatie
In het hart van Latem
In het centrum van Latem, te midden van weelderig groen en op een steenworp van de schilderachtige Leie, vindt u deze unieke residentie. Hier geniet u van de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Met charmante boetieks, gastronomische adressen en cultuur op wandelafstand, combineert deze toplocatie het beste van beide werelden. Bovendien zorgen vlotte verbindingen naar Gent ervoor dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt.
Latemstraat 62,
Sint-Martens-Latem
Architectuur
Tijdloze architectuur, geïntegreerd in de natuur
De architectuur van Le Grand Pauvre, ontworpen door Piet Steyaert, combineert verfijning met functionaliteit en sluit naadloos aan bij de natuurlijke omgeving. De gevel wordt gekaleid voor een tijdloze, elegante uitstraling, terwijl houten accenten – zoals de vergrijzende dakoversteken en gevelbekleding in padoek of gekleurd hout – zorgen voor een warme, organische touch
Indeling van de appartementen
Deze stijlvolle residentie omvat drie etages, met een gelijkvloers appartement en een ruim duplex appartement. De twee exclusieve wooneenheden bieden royale woonvolumes van circa 200 m², met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking.
Het gelijkvloerse appartement geniet van een private tuin, omgeven door zowel bestaand als nieuw aangelegd groen, terwijl het duplex appartement baadt in natuurlijk licht en uitkijkt op de groene omgeving.
GELIJKVLOERS
128m² aan wooncomfort met een privé tuin
DUPLEX
230m² aan wooncomfort, met zongericht terras
Gelijkvloers
Licht, ruimte en luxe in perfecte balans
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met eetgedeelte biedt een prachtig zicht op uw eigen zuidgerichte privé-tuin met terras, waar u desgewenst optioneel nog een zwembad of tuinhuis kunt voorzien. De Bulthaup keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen en ontworpen voor optimaal kookcomfort.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen stijlvolle badkamer. Eén badkamer is voorzien van een ligbad, terwijl de andere beschikt over een ruime inloopdouche. De privé garage biedt directe toegang tot de inkomhal, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid.
Duurzaam comfort met extra voordelen
Daarnaast is er een aparte fietsenberging en een extra buitenparkeerplaats.
Dit appartement is afgewerkt met de nieuwste technieken en luxe materialen, wat zorgt voor een toekomstgerichte en energiezuinige woonervaring.
Extra voordeel: Tot 30 juni 2025 kunt u dit appartement aankopen aan een verlaagd btw-tarief van slechts 6%!
Duplex
Luxe en veelzijdigheid op twee verdiepingen
De benedenverdieping beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met eetgedeelte sluit naadloos aan op de open Bulthaup keuken, uitgerust met hoogwaardige toestellen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een grote slaapkamer met prachtig zicht op de tuin en een royale badkamer, voorzien van een dubbele lavabo en een ruime inloopdouche.
Op de bovenverdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers en een tweede stijlvolle badkamer met ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche. In de gang is een apart toilet voorzien. Daarnaast beschikt deze verdieping over een grote polyvalente ruimte, ideaal als hobbyruimte, thuiskantoor of speelkamer. Verder is er een grote berging met voldoende opbergruimte.
Geniet van luxe en zon op uw privéterras
Buiten geniet u van een prachtige aangelegd terras, perfect om te ontspannen en te genieten van de zon.
Dit duplexappartement is afgewerkt met de nieuwste technieken en luxe materialen, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring.
Extra voordeel: Tot 30 juni 2025 kunt u dit appartement aankopen aan een verlaagd btw-tarief van slechts 6%!
Meer dan wonen, een beleving.
De twee exclusieve villa-appartementen zijn ontworpen met oog voor tijdloze architectuur en naadloze integratie in hun groene omgeving. De centrale ligging garandeert een uitstekende bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar Gent per fiets of auto. Daarnaast nodigt de nabijheid van de schilderachtige Leie uit tot ontspannen wandelingen langs het water.
Een zeldzame kans om te wonen in een stijlvolle, serene en perfect gelegen residentie, waar luxe en comfort centraal staan.
De rust van de natuur, het gemak van alles vlakbij.
Gelijkvloers
128m² aan wooncomfort met een privé tuin
Duplex
230m² aan wooncomfort, met zongericht terras
